Куда я бы инвестировал в текущей ситуации?
Многие спрашивают, пишу свое мнение.
1. Все мои рекомендации ниже исходят из подхода, при котором мы зарабатываем деньги в своем бизнеса. А в инвестициях мы в первую очередь деньги сохраняем и уже потом приумножаем. Поэтому акцент - на надежных инструментах. Если хотите х10, х100, то это не ко мне.
2. У большинства моих клиентов и у вас скорее всего тоже, почти все активы в рублевой корзине. Своя квартира, бизнес, недвижка, российские акции. Я рекомендую от 30 до 70% работающего капитала держать в валютных инструментах. Соответственно, изучайте возможности валютного инвестирования и направляйте капитал туда.
3. Многие аналитики считают (и я разделяю их мнение), что наша страна в плане отношений со всем миром и в целом развития будет двигаться по примеру Ирана. В Иране инфляция 20-40%, ВВП на душу населения не растет, страна по сути не развивается и ждет как праздника снятия санкций. В этой ситуации, если вы будете вкладывать деньги в российские активы, то это как заплыв против течения. Чтобы что-то заработать нужно иметь доходность 20-30-50-100% годовых в рублях. Имейте это ввиду, когда вкладываете капитал в России.
4. Если Россия - это заплыв против течения, то вам обязательно нужно вкладывать деньги в экономики, которые растут (плыть по течению). Например, экономика Турции, Дубая растет. Возьмите себе на заметку.
5. Не хранить валюту на счетах в российских банках. Вы уже сейчас видите, что валюта выдавливается из российской финансовой системы. У вас пока есть легальная возможность открыть счет в другой стране и перевести туда всю валюту через свифт. Храните ее там. Возможно в будущем, у вас такой возможности не будет. Например, за крайний месяц расходы на свифт-переводы выросли примерно в 2 раза. У меня самого есть счет в Турции и Казахстане, там еще открывают счета россиянам
6. В России если, то вкладывайте в растущие ниши. Я сам одну такую нишу нашел и инвестирую в нее сам и все мои клиенты. Это строительство коттеджей. Ниша частного домостроения в стадии роста в России. Посмотрите сами как коттеджи развиваются вокруг вашего города и как ваши друзья-знакомые переезжают в свои дома.
7. В России сейчас интересная ситуация. Инфляция - 20-30%. А кредиты на квартиры и дома дают по ставке 5-7% практически всем. Рекомендую использовать эту возможность. Скоро этого уже не будет. Берете кредит и за счет этого инвестируете в строительство дома или квартиры. Потом продадите или сдадите в аренду. Доходность может быть 50-100% годовых
8. В фондовый рынок рекомендую вкладывать в американский. Стабильный понятный рынок. В российские ценные бумаги вообще не рекомендую вкладываться, разве что на минимальный процент капитала.
9. В американский фондовый рынок инвестируем только через зарубежного брокера. Если вы работаете через российского брокера, то это двойной риск. Я использую Interactive Brokers. Слышал, что гонгонгские брокеры работают с россиянами.
10. Присмотритесь к зарубежной недвижимости. Это не так сложно. Через 10-15 лет вы скорее всего скажете себе спасибо, что купили квартиру в Турции, Дубае или другой стране, экономика которой растёт. Ее цена будет в несколько раз выше аналогичной на сегодняшний день квартиры в России.
11. Если вы не профессионал в этих областях, то не инвестируйте в: криптовалюта, единичные акции, инвестиции в бизнес без обеспечения недвижимостью. В этих сферах вы можете потерять тело капитала, не успев моргнуть глазом. А ваша основная задача - сохранить.
Полезная информация? Продолжать дальше? 😊
